Etapes et obligations lors de la vente

Savez-vous combien de temps un bien immobilier reste-t-il en agence avant d’être acheté ? Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 3 mois. Cela signifie qu’en moyenne, un vendeur attend trois mois à partir de la publication de son annonce pour signer un acte authentique de vente chez le notaire. Ce délai de trois mois est moyen. Il peut donc être réduit. Cependant, il y a un délai minimum. Effectivement, l’acheteur d’un bien immobilier dispose d’un délai de 10 jours pour se rétracter une fois tous les documents remis. En tant que vendeur, vous pouvez donc vous attendre à ce que votreRead More →

Plusieurs étapes constituent le parcours de vente d’un bien immobilier. A la suite de ce que nous de venons de vous présenter sur les obligations du vendeur, il est évident que la première chose à faire lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier est de réaliser les diagnostics réglementaires. Cette étape est très simple, demande peu de réflexion mais peu prendre du temps s’il y a de nombreux diagnostics à réaliser. Quelques diagnostics sont obligatoires quelles que soient les caractéristiques du bien immobilier vendu. Ce sont notamment l’étude des performances énergétiques, la présence de termites, d’amiante, la pollution du sol ou le risque d’exposition auRead More →

Avant de savoir comment vendre un bien immobilier, il est nécessaire de savoir quelles sont les obligations auxquelles vous, vendeur, êtes soumis. La vente d’une maison ou d’un appartement est régie par un certain nombre de règles s’appliquant bien avant la vente effective, c’est-à-dire la transmission de cette maison ou de cet appartement. Toutes ces obligations ont pour intérêt d’éviter les tentatives de corruption et de fraude. Grâce à elles, les acheteurs et les vendeurs du marché de l’immobilier peuvent s’appuyer sur la valeur réelle du bien vendu et ainsi réaliser la transaction dans un climat de confiance. Sachez que, de la même manière, lesRead More →