Beaucoup d’entre vous se demandent s’ils peuvent passer par plusieurs agences immobilières différentes pour vendre leur bien. C’est une question fréquente et légitime. Tout comme nous l’avons expliqué dans la réponse aux questions précédentes, cela dépend du type de mandat que vous avez signé avec l’agent ou l’agence immobilière.
S’il s’agit d’un mandat simple, c’est un contrat non contraignant pour vous qui vous laisse la possibilité de faire appel à différentes agences et de les mettre en concurrence.
En revanche, si vous avez signé un contrat exclusif avec un agent ou une agence immobilière spécifique, vous ne pouvez pas passer par différentes agences pour vendre votre bien, car c’est le principe même de l’exclusivité. Si vous décidez tout de même de le faire, l’agent ou l’agence immobilière aura la possibilité de vous poursuivre et de réclamer des dédommagements pour non respect du contrat que vous avez signé.
Vous ne pouvez donc pas faire appel à d’autres agences si vous signez un contrat exclusif sous peine de violation de l’exclusivité, et cela peut vous coûter cher en justice lorsque l’agent réclamera l’indemnité en lien avec la clause pénale du contrat. Lisez bien les clauses du mandat que vous choisissez pour éviter toute mauvaise surprise.
