Dois-je forcément avoir recours à une agence immobilière pour trouver un bien qui m’intéresse ?

Pour vendre et acheter un bien, le premier réflexe de la plupart des personnes est de se précipiter dans la première agence immobilière. Cependant, est-ce réellement nécessaire de passer par un agent d’un point de vu légal ? Est-ce qu’effectuer une transaction immobilière entre particuliers est bénéfique ?

Il est possible de passer outre l’agence immobilière

Faire appel à une agence immobilière pour trouver le bien de ses rêves a un coût. En effet, vous ne payez rien si l’agent n’a pas réussi à trouver. Cependant, si vous décidez d’acheter un bien présenté par cette dernière, il y a de fortes chances pour que vous deviez payer des frais d’agence. Ce prix est totalement libre et dépend de la localisation ainsi que de la réputation de l’agence immobilière.

Pour réaliser des économies, certains acheteurs décident alors de se débrouiller seuls pour effectuer les recherches. Il existe de nombreux sites qui mettent en relation des vendeurs qui n’ont pas voulu passer par une agence et les potentiels acheteurs. Toutefois, il faut garder à l’esprit que sans agence immobilière, vous allez devoir passer beaucoup de temps à chercher, à visiter et à négocier vous-même. En choisissant d’effectuer tout seul, vous pouvez avoir de mauvaises surprises : prix surestimé, bien insalubre ou encore des personnes qui ne vous rappelleront jamais.

Mais l’agence immobilière a de nombreuses qualités

L’agent immobilier est une personne qui a les compétences et l’expérience nécessaire pour effectuer une vente de maison de A à Z. En tant qu’acheteur, vous n’avez qu’à donner vos critères à l’agent et il s’occupe lui-même de trouver des biens qui y correspondent parfaitement. De même, les biens immobiliers qu’il va vous présenter ont été vérifiés et parfaitement estimés au préalable en prenant en compte l’environnement et l’état général. Il n’y a donc aucun risque de vous faire arnaquer sur le prix. L’achat d’un bien immobilier est généralement l’investissement d’une vie. Cette occasion nécessite bien de faire appel à un expert. Il ne sert pas qu’à vendre des biens, il peut aussi vous accompagner dans les démarches administratives, négocier le prix de vente pour vous ou encore vous assister chez le notaire. L’agent immobilier est impartial, il défend aussi bien les intérêts de l’acheteur que ceux du vendeur.

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